Schäden am Haus verringen den Komfort und können im schlimmsten Fall zu weiteren Schäden führen. Beispielsweise sollte ein Riss in der Wand schnell von einem Verputzer in der Nähe behoben werden, damit eindringende Feuchtigkeit nicht noch mehr Kosten verursacht. Auch Probleme mit elektrischen Leitungen sollten schnell beseitigt werden, damit kein Bewohner zu Schaden kommt. Als Rückzugsort für Familien ist es wichtig, den Zustand des Hauses regelmäßig zu überprüfen und alle Schäden zu möglichst schnell zu beheben.
Die Instandhaltung eines Hauses ist praktisch eine Arbeit, die nie endet - irgendetwas muss immer repariert oder erneuert werden. Doch neben dem Erhalt eines gepflegten Aussehens beugen Sie auch potenziellen Gefahren vor und gewährleisten so die Sicherheit und das Wohlbefinden ihrer Angehörigen.
Die Liste der Arbeiten ist lang: Angefangen bei der regelmäßigen Reinigung, Renovierungen, Malerarbeiten, Reparaturen, Wartung der Heizung und vielem mehr können auch Faktoren wie Witterung (z.B. Sturmschäden, Wasserschaden), Abnutzung und Alterung den Geldbeutel belasten.
Bestimmte Schlüsselbereiche, die ab und zu überprüft werden müssen, sind Fundament, Außenwände und Dach sowie der Check der elektrischen Anlage auf fehlerhafte Leitungen oder veraltete Komponenten.
Die Beurteilung der Gesamtsituation von Fenstern, Türen und Isolierung ist ein weiterer Schritt, um Energieeffizienz und Sicherheit zu gewährleisten.
Dabei könnten sie auf verschiedene mögliche Schäden am Haus stoßen, zum Beispiel Risse, Sanitär- und Elektrikprobleme. So können Risse in Wänden, Decken oder Fundamenten auf strukturelle Probleme hinweisen, während Sanitärprobleme zu Wasserschäden, Schimmelbildung und einer beeinträchtigten Wasserversorgung führen können. Elektrische Probleme können ein Sicherheitsrisiko bedeuten und erfordern die sofortige Behebung durch einen zugelassenen Elektriker.
Auch undichte Dächer sind ein mögliches Problem, das Hausbesitzern begegnen kann. Sie können zu Wassereinbrüchen, Flecken an der Decke und potenziellen strukturellen Schäden führen. Auch Ausfälle von HLK-Systemen, einschließlich schlecht funktionierender Klimaanlagen oder Heizungen, gehören zu möglichen Wohnungsproblemen. Diese Bedingungen können die Luftqualität und Wärmeregulierung in Innenräumen beeinträchtigen.
Nehmen wir zum Beispiel Risse in den Wänden. Sie sehen nicht schön aus und im schlimmsten Fall kann dort Feuchtigkeit eindringen und die Isolierung beeinträchtigen.
Geht der Riss nicht sehr tief, können Sie entweder selber tätig werden oder einen Maler oder Putzer beauftragen. Bei größeren Rissen in der Hauswand ist vermutlich ein Maurer der richtige Ansprechpartner.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Instandhaltung eines Hauses für die darin lebenden Familien von wesentlicher Bedeutung ist. Ein gut gewartetes Haus sorgt für ein sicheres, komfortables und funktionales Wohnen und erhält - oder steigert sogar - den Wert des Hauses.
